URBANIZACIÓN

ACCESOS Y VIAL INTERIOR

Cierre perimetral de frente a viales con perfiles acero lacado de lamas oblicuas.

Puertas de vehículos y peatonales de acero galvanizado lacado, la de vehículos será automática.

Vial central de adoquines de hormigón combinado con tramos ajardinados e iluminación general.

Sistema de comunicación de videoportero automático con las viviendas.

Preinstalación de sistema de seguridad y vigilancia de Circuito cerrado de Televisión en accesos y vial central.

PARCELA PRIVADA

Cierre perimetral de parcela con frente a vial de perfiles acero lacado de lamas oblicuas. Resto de los tramos de paneles de acero electrosoldado tipo hércules. Color Gris.

Piscina de 3x7 metros, con vaso de lámina armada y hormigón recubierta de liner con ducha exterior. 

Pavimento de porches y playa de piscina de porcelánico de gran formato antideslizante.

Zonas ajardinadas con plantación césped natural y zonas de paso con Gres espesorado apoyado sobre terreno.

Tomas de agua, eléctrica y de iluminación en zona exterior de la vivienda.

CONSTRUCCIÓN

ESTRUCTURA

Pilares y vigas de acero, sobre Cimentación de losa de hormigón armado. 

Forjados de plantas de vivienda y terrazas de hormigón armado sobre chapa conformada de acero.

FACHADA

Fachada multicapa, acabada a exterior con porcelánico gran formato en planta baja y panel de madera tecnológica sintética en planta primera. Capa central de panel de acero galvanizado lacado con núcleo de aislamiento de poliuretano de 80mm y una segunda capa de aislamiento térmico de lana mineral, con trasdosado a interior de yeso laminado.

CUBIERTA

Cubiertas no transitables de paneles de acero galvanizado lacado con núcleo de poliuretano de 80mm, lámina impermeable transpirable de EPDM, y capa de protección de grava al exterior.

Cubiertas de terrazas con aislamiento de lana de roca en falso techo bajo forjado, impermeabilizadas con lámina de EPDM y acabadas en porcelánico.

DIVISIONES INTERIORES Y TECHOS

Tabiquería y falsos techos de placas de yeso laminado con perfiles de acero galvanizado y aislamiento de lana de roca.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior acabada en PVC con acristalamiento doble.

Puerta de acceso a vivienda será en pvc con núcleo de acero, con cerradura de seguridad de tres anclajes.

Puerta de garaje seccional automática.

ACABADOS

PAVIMENTOS 

Pavimento de vivienda de porcelánico de gran formato.

Zócalo acabado en blanco de 18 cm.

Escalera interior con estructura y base de peldaños de acero, con huellas de mismo material que resto de vivienda.

Pavimento de garaje de porcelánico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso interiores lisas, lacadas en color blanco, con manillas y herrajes cromados. 

Armarios con frentes de puertas abatibles de suelo a techo, lacadas color blanco. Interiores divididos con tablero acabado en melamina texturizada, distribuidos en maletero, barra de colgar, balda inferior y una cajonera por armario.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Revestimiento vertical y techos de pintura plástica lisa. Paredes de Baños, lavanderías y cocinas en acabado combinado con pintura y alicatado cerámico.

INSTALACIONES

FONTANERIA Y SANEAMIENTO

Red de fontanería general con conductos de polietileno de alta densidad y Red interior con polietileno multicapa reticulado, independizando la instalación de cada uno de los locales húmedos.

Red de saneamiento de tuberías de PVC.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Red eléctrica empotrada, con mecanismos tipo Simon 82 o similar color antracita. 

Alumbrado interior de la vivienda con puntos de luz y luminarias Led en baños, cocinas y distribuidores. Los porches, terrazas y acceso dispondrán de apliques estancos LED y toma de fuerza.

Tomas de datos, telefonía y televisión en todas las estancias de la vivienda.

Toma de corriente para carga de vehículo eléctrico en garaje. 

Videoportero automático tendrá pantalla en color.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

Producción de ACS y Calefacción mediante bomba de calor por aerotermia con acumulación independientes. 

Calefacción distribuida por suelo radiante, independizado por estancias para una mayor optimización del sistema.

Refrigeración de la vivienda mediante fancoils alimentados por la bomba de calor aerotérmica.

EQUIPAMIENTOS 

COCINAS

Muebles de cocina con módulos altos y bajos, puertas lisas y herrajes cromados. 

Grifería monomando extensible en color cromo. 

Electrodomésticos tipo Bosch o similar, incluyendo: horno, placa de inducción, microondas integrado, campana extractora, frigorífico y lavavajillas.

BAÑOS

Muebles con cajoneras y lavamanos, con espejos en frentes de lavabo.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada tipo roca o similar. Inodoros de cisterna empotrada y tapa con amortiguación. 

Platos de ducha extraplanos de resina en color blanco y enrasados con el pavimento. 

Griferías de duchas termostáticas, resto de grifos monomando. 

Mamparas en todas las duchas.

PERSONALIZACIONES INCLUIDAS

Elección de acabado de pavimento de vivienda entre efecto hormigón 1x1 o efecto madera. 

Elección entre opciones de acabado de alicatados gran formato en baños y cocinas.

Elección para apertura de armarios entre herrajes cromados o tiradores de uñero incorporados en puerta. 

Elección de acabado de mobiliario de cocina y encimera en Dekton o Silestone, con fregadero sobre o bajo encimera.

Elección entre acabados de mueble de baño y lavabo entre bajo encimera o de cerámica exenta en solid Surface.

Elección de color de mamparas en negro o cromo.

Elección entre oscurecimiento de ventanas mediante persianas de aluminio o estores.

Elección entre color pintura interior blanca o ral 9002. Elegir color de liner piscina.